买的商铺平方不对怎么办

买商铺合同不对，应先协商处理。依据《合同法》，协商不成的可向有关机关申请调解；调解不成，可申请仲裁；仲裁不成，再向法院起诉。不及时处理可能导致合同违约，承担违约责任。
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处理商铺买卖合同纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。优先协商处理，协商不成可申请有关机关调解；若调解无果，则申请仲裁；仲裁不成，再向法院提起诉讼。选择处理方式时，应考虑效率、成本和实际效果。
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商铺合同问题，分情况处理。未交付商铺，可要求交付并赔偿损失；商铺质量有问题，可要求修缮或退房等；若卖方违约，可要求承担违约责任。