房子出租租客死亡处理办法有哪些

房子出租租客死亡，处理需依法进行。依据《合同法》等相关法律，出租人或承租人死亡，可由继承人或同住人继续履行合同。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，产生法律纠纷，影响双方权益。
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租客死亡，处理如下：1. 出租人死亡，由房屋继承人继续履行合同；2. 承租人死亡，生前同住人可协商确定承租人，协商不成由出租人确定，同住人享居住权；3. 若承租人无同住人，合同无效；4. 房屋改建等致合同不能履行，需协商变更合同。
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租客死亡处理常见方式为：继承人继续履行、同住人协商确定承租人。选择时应考虑房屋使用情况、继承人意愿及同住人关系，确保租赁关系稳定，避免纠纷。